Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından hazırlanan yeni tebliğ, Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayanların iş yeri ve konut kira ödemeleri, artık yalnızca bankalar veya PTT aracılığıyla yapılacak.
Yeni düzenleme, haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarını da kapsıyor. Eski uygulamada, iş yeri kiralarının ve 500 TL üzerindeki konut kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu. Ancak yeni tebliğ ile bu sınır kaldırıldı ve tüm kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması gerektiği belirtildi.
Bu gelişme, kira piyasasında önemli bir değişiklik olarak değerlendiriliyor. Kiracıların ödeme alışkanlıklarının değişmesi bekleniyor ve kayıt dışı ekonominin önlenmesi hedefleniyor.
Yeni tebliğle birlikte, iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza uygulanması süreci devam ederken, konut kiralamalarında da kiracılara ceza kesilmesine olanak tanındı. Temmuz ayında Meclis’te kabul edilen yasa ile birlikte bu ceza tutarları da artırıldı.
Artık, kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla değil, elden yapan kiracılara her tespit için kira bedelinin yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Bu ceza miktarı, 5 bin TL’den az olamayacak. Eski uygulamada ise ceza oranı, kira tutarının yüzde 5’i olup, asgari tutar 3 bin TL olarak belirlenmişti.
